Türkiye İstatistik Kurumu Tarafından tapu müdürlüklerinde yapılan işlemlere dayanan verilere göre konut sektörünün krizde olduğu iddia edilen Aksaray’da 564’ü konut 60’ı iş yeri olmak üzere 624 işlem yapılırken Aksaray yine kendisine denk kabul edilen iller arasında ilk sırada yer aldı.
Son yıllardaki artan malzeme fiyatları ve kredi faiz oranları nedeniyle sıkıntı iddialarının bitmediği konut sektöründeki iddialar ile çelişen veriler Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklandı. Son yıllardaki yapılaşma hızı ve bölgedeki emlak satışları ile Türkiye’de birçok ili geride bırakan ve TR71 bölgesindeki kedisine denk olarak kabul edilen Niğde, Nevşehir, Kırşehir ve Kırıkkale illerini her ay yayınlanan verilerde geride bırakan Aksaray Mart 2026 verilerinde de geçen yılki konut satışını aşarak 564’ü konut 60’ı iş yeri olmak üzere toplam 624 gayrimenkul devri ile ilk sırada yer alırken yüzdelik dilimde ülkede en çok gayrimenkul satışı yapılan iller arasında ilk sırada yer aldı.
Özellikle Tacin Mahallesi başta olmak üzere son 2 yıl içerisinde inşaat sektörünün yeniden hareketlenmeye başladığı ve şehrin birçok noktasını şantiye alanına çeviren müteahhitlerin kriz iddialarının aksine çıkan veriler ile ildeki konut fiyatlarının artması vatandaşlar tarafından da tepkiye neden olurken Aksaray’da lüks konut fiyatları bazı inşaatlarda 10 milyon sınırına yaklaşırken villa denilerek satılan müstakil konut fiyatları da 20 milyon seviyelerine yaklaştı.
Kredi faiz oranları ile artan maliyetler nedeniyle konut satılamadığını belirten yatırımcılara tepki gösteren vatandaşlar açıklanan veriler ile Aksaray’daki konut fiyatlarıyla ilgili yaptıkları açıklamada; “Aksaray son yıllarda artırtılan konut fiyatları ile Türkiye’nin en pahalı ili konumuna geldi. Özellikle daire fiyatlar bazı büyükşehirleri bile geride bırakırken müteahhitlerimiz halen zarar ettiklerini söylüyorlar. Tacin bölgesinde giriş kata 6 buçuk milyon isteyen müteahhit yaptığı o inşaattan zarar ediyorum derse o zaman sıkıntı müteahhittendir.
Bu ilde artık dar gelir ile orta gelirli olanların sıfır ev alma şansı bu ortamda mümkün değil. Kredi faizleri çok fazla ama faizler indirildiği gün de konut fiyatlarına düşen faiz oranlarından daha fazla zam yapılıyor. İkinci el konut fiyatları da bu fiyatlara yaklaşmış durumda. Yerine göre bile artık 1+1 konut için bile 2 milyona yakın fiyat isteyenler var.
Aksaray’da artık bazı yatırımcılar ilde konut veya dükkân almak yerine Ankara ve Konya gibi illerde yatırım yapmaya başladılar. Fiyat olarak çok daha uygun olduğu ve getirisinin de Aksaray’dan daha iyi olduğunu belirtenler var. Bu ilde böyle devam ederse sıfır konut alma şansı hiç kalmayan dar ve orta gelirliler bundan sonra ikinci el konutu da alamayacak duruma gelecekler. İkinci el konut için de şehrin bazı noktalarında 4 milyonu geçen fiyatların istendiğini duymaya başladık. Aksaray’da müteahhitler ile arsa sahipleri için bir kriz yok, kriz dar ve orta gelirlilerde” dediler. (Haber: E.BUDAK ÇALIŞKAN)
Yorum Yazın