TOKİ’nin Aksaray genelinde hayata geçirdiği ve yıllardır bekleyen projeler için açıklanan fiyatlar tepkilere neden olurken hak sahiplerinin fiyat güncelleme umutları da tükenmeye başladı.
TOKİ tarafından 2019 tarihine başlatılan ve 6 yıldır inşaat çalışması tamamlanamayan 9’uncu etap ile yeni sanayi sitesi içerisindeki iş yerleri ile ilgili fiyatlar daha önceki dönemde haber konusu olurken esnaflar ile vatandaşların indirim umutları da tükenmeye başladı
Özellikle 9’uncu etaptaki alanların satış fiyatlarının il genelindeki metrekare anlamında özel müteahhitler tarafından yaptırılan binalardaki konut fiyatlarına göre daha pahalı olduğuna dikkat çeken vatandaşlar açıklamalarında; “TOKİ yıllar önce İstiklal Mahallesi sınırları içerisinde 100 bin konut müjdesi ile talep toplayıp inşaat çalışmalarına başladı. Sonrasında başlayan ve inşaat temelleri kazılan alandan üstlenici firma çekilerek alan kaderine bırakıldı. Korumasız bir şekilde bırakılan bu alanda bir çocukta ne yazık ki yaşamını yitirdi. Tepkiler ve taleplere rağmen 2023 yılı sonuna kadar başlatılamayan çalışmalar 2023 yılı sonunda başlatıldı ve yapılar hızlı bir şekilde yükselmeye başladı. Alan konusunda konutlarını ve ödeme şartlarını bekleyen kişiler olarak açıklanan rakamlar karşısında adeta şok olduk. Bu proje dar gelirlileri ev sahibi yapmak için açıklanan bir projeyken konutlar için istenilen peşinat ve taksitlere baktığınızda proje daha fazla orta ve üst gelir guruplarına hitap ediyormuş gibi göründü.
Bu gecikmeden kaynaklı olarak maliyet artışlarının üzerinde bedeller ne yazık ki hak sahiplerine yansıtılmaya başlandı. Bu kış döneminde Aksaray’da 2,3 ile 3 milyona kadar 3+1 sıfır konutların satıldığını duyduk ve alanları da gördük. TOKİ’nin daha küçük olan konutları için açıkladığı rakamlara baktığımızda metrekare hesabına vurulduğu zaman çok daha pahalı olduğunu görüyoruz. Çevremizdeki insanlar veya işleyişi bilmeyenler de açıklanan rakamın 10 yılda ödeneceğini söylerken ödenecek taksitlerin enflasyona paralel olarak artırılacağını hesaba katmıyorlar. Yani bugün şartlarında 2,5 milyon liraya alındığını düşündüğümüz daire için artışlarla beraber enflasyon artışına göre belki de 5 yıl sonrasında 5 milyon lira ödemiş olacağız. Yani taksitler kesinlikle sabit değil. 25 bin lira taksit ödeyecek bir kişinin taksiti artışlara göre 6 sonrasında 30 bin seviyesine ulaşabilir. Bu nedenle birçok kişi bu yerleri almaktan vazgeçti. Bu konuda bizler sıkıntılarımızı her yerde dile getirdik ve getirmeye devam da edeceğiz. Bu konuda peşinatların ödenmesi konusunda bir kolaylık sağlanacağı ancak diğer fiyatlandırma ve taksitler konusunda bir fiyatlandırma yapılamayacağı yönünde iddialar var. Hala bu konuda bir çalışma bekliyoruz. İldeki aynı hatta daha güzel konutların fiyatları, metrekareleri ve konumlarına bakılarak bir fiyat belirlenirse o zaman bizlerin ne demek istedikleri anlaşılır. Yani brüt 75 metrekare bir dairenin yeri ve fiyatı ile Tacin Mahallesindeki 110 metrekare bir evin fiyatlarını kıyaslayarak maliyet hesabı çıkartılırsa sonuç bu olur” ifadelerini kullandılar. (Haber:E.BUDAK)
Yorum Yazın