Aksaray’da konut yatırımlarında artış devam ederken yatırım yapanlar son yıllarda en çok 1+1 olan daireleri tercih ediyorlar.
Geçmiş yıllarda inşaat yatırımlarında çevre illeri kıskandıran Aksaray’da son yıllarda krizin ve yüksek kredi faizlerinin de etkisi ile inşaat yatırımlarına ara verilirken yatırım yapmak isteyen vatandaşların 1+1 konutlara olan ilgisi inşaat piyasasının canlanmasına neden oldu. İl genelinde özellikle üniversite çevresinde başlayan 1+1 furyasına ilginin artması nedeniyle son haftalarda bu konutların fiyatlarında artış olurken dönüşüm çalışmaları başta olmak üzere birçok inşaat yatırımcısı da yeni projelerini yine 1+1 şeklinde yapmak için çalışmalarını artırdılar.
Son olarak 1+1 konusunda Aksaray belediyesi tarafından alınan 70 metrekare şartı da alana ilgiyi azaltmazken 2+0 veya 1+1 konut fiyatları artmaya devam ediyor. Yapılan çalışmalar ve tercih sebepleri konusunda konuşan yatırımcılar yaptıkları açıklamalarda; “Son yıllarda yaşanan ekonomik kriz ve pandemi ne yazık ki en fazla inşaat sektörünü vurdu. Aksaray’da son 10 yıl içerisindeki yatırımlar Aksaray piyasasını ayakta tutarken yatırımların azalması diğer sektörleri de olumsuz etkiledi.
Aksaray’da ne yazık ki inşaat maliyetleri diğer illere göre daha fazla. Aksaray müteahhitleri arsa payı olarak diğer illere göre çok fazla bedel ödedikleri için maliyette fazla oldu. Bu durum istense de, istenmese de fiyatları olumsuz etkiledi. Bununla beraber kredi faiz oranlarındaki artışlarda vatandaşların ev hayallerini ertelemelerine neden olunca inşaat sektörü büyük bir krize girdi. Son dönemde il genelinde 1+1 veya 2+0 dairelere ilgi arttı. Elinde az bir birikimi olanlar bu daireleri daha kolay alabildikleri için yatırımlarını bu yönde yapıyorlar. Kiracı konusunda da sıkıntı yaşanmayan bu dairelerin fiyatları da yaşanan ilgiden dolayı artmaya başlarken il genelinde dönüşüm alanlarında da 1+1 veya 240 beklentileri artmaya başladı.
Aksaray halkı geçmişte büyük dairelere ilgi duyarken son dönemde metrekare anlamında daha küçük daireler tercih etmeye başladılar. Bunun nedenleri arasında asıl sorun ekonomik olsa da artık ailelerdeki küçülmede konut tercihlerini değiştirmeye başladı” dediler. (Haber: E.BUDAK)
Yorum Yazın