TÜİK verilerine göre Aksaray’da Kasım ayı boyunca 711 konut satışı gerçekleşirken geçen yıla göre değişim yüzde -26,32 oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu Kasım 2025 dönemine ait olan konut satış verilerini açıkladı. TÜİK verilerine göre Aksaray yıllardır en çok konutun satıldığı TR 71 bölgesinde liderliğini bu yılda sürdürürken il genelinde toplamda 711 konut el değiştirdi. Satışı yapılan konutların 77’si banka kredileri ile ipotekli olarak satılırken geriye kalan 634’ü ise takas ve nakit satış olarak kayıtlara geçti.
Aksaray’da satışı yapılan 711 konutun 278’i sıfır konutlardan oluşurken 433’ü de daha önce yapılmış olan ve kullanımda olan konut şeklinde kayıtlara geçti.
TR 71 Bölgesinde kendisine denk olarak kabul edilen Niğde, Nevşehir, Kırşehir ve Kırıkkale illeri arasında bu alanda liderliği yıllardır açık ara sürdüren Aksaray Kasım 2025 verilerinde de yine en çok konutun satıldığı il olurken Aksaray’ı sırasıyla 585 konut ile Kırıkkale, 543 konut ile Niğde, 510 konut ile Kırşehir takip ederken Aksaray’ın en yakın takipçisi olan ve yıllardır bu verilerde ikinci sırada yer alan Nevşehir ise ilginç bir şekilde kasım verilerinde 424 konut satışı ile bu ay listenin son sırasında yer aldı.
Aksaray açıklanan verilerde ilk sıradaki yerini korusa da geçtiğimiz yılın aynı dönem verilerine göre il genelinde konut satışlarında yüzde 26,32’lik bir azalma olduğu ortaya çıktı. 2024 Yılının aynı döneminde 965 konutun satıldığı Aksaray’da bu yıl 711 konut satılmasının nedenleri arasında en büyük sorunun yüksek konut fiyatları ve nakit sorunu olduğu tahmin edilirken emlak yatırımcıları açıklanan verilerde daha çok teslimi yapılan konutların da satış şeklinde kayıtlarda olmasından dolayı yüksek verilerin çıktığını belirterek yaptıkları açıklamada; “Aksaray’da son zamanlarda emlak sektöründe ciddi bir kriz başladı. Bunun nedenlerini yüksek konut ve faiz oranları olarak açıklasak da aslında yaşanan olumsuzluklardan dolayı emlak sektörüne olan güvenin azalması da bu alana çok büyük zarar verdi.
Sürekli olarak duyulan “Kaçtı” haberleri ve gerçek dışı dedikodular ister, istemez halkı inşaat yatırımında soğutuyor. İnsanlar yıllarca yaptıkları birikimleri riske atmak istemiyor. “Kaçtı” denilen müteahhidin piyasaya verdiği zarar sadece maddi olmuyor. Güven olarak da piyasada şu anda büyük bir belirsizlik var. Ama insanlar yıllardır bu işi yapan ve yaptıkları projeleri ile piyasada var olan yatırımcılara güvenmeliler. Bu işte yeni olup sonu belli olanlar ortadan kayboluyor. İl genelinde konut fiyatları diğer iller ile kıyaslandığında çok abartılı değil. Ancak hemşerilerimiz halen iki buçuk 3 milyona daire arıyorlar. İnşaat maliyetleri ve arsa payları ortadayken bu mümkün değil. Yılsonu itibari ile TÜİK verilerinin bu şekilde çıkması normal. Geçen sene de 965 konut verisi tamamlanan konutların teslim edilmesinden kaynaklı idi. Aralık ayı verilerinin daha yüksek çıkacağını tahmin ediyoruz” ifadelerini kullandılar. (Haber: E.BUDAK ÇALIŞKAN)
Yorum Yazın