İnşaat Yatırımlarında Rekor Düşüş

1989 Yılında il olduktan sonra konumu ve aldığı yatırımlar ile hızla büyüyen ve gelişen Aksaray’da şehrin büyük bölümü yeniden inşa edilirken son yıllarda yaşanan krizler ve kredi faiz oranları ile konut fiyatları nedeniyle inşaat sektörü en kötü verilerine ulaştı. Geçtiğimiz 2024 yılının ilk 9 aylık sürecinde toplamda 7 bin 98 daire için ruhsat alınırken bu yılın aynı dönemi için 4 bin 103 daireye yapı ruhsatı alındığı öğrenildi.

Bu açıklanan veriler son yılların en düşük verileri olarak değerlendirilirken kentsel dönüşüm çalışmalarına rağmen inşaat yatırımlarındaki veriler piyasadaki sıkışmanın en büyük göstergesi olarak değerlendiriliyor.

Yaşanan yatırım sorunlarına ek olarak son aylarda kaçtığı iddia edilen bazı müteahhitler nedeniyle sektöre olan güvenin azalmasının da ilerleyen süreç için inşaat sektörüne çok büyük sıkıntılar yaşatacağına dikkat çeken yatırımcılar açıklamalarında; “İnşaat sektörü yıllarca Aksaray’da yatırım ve istihdamın merkezi oldu. Ancak son yıllardaki inşaat malzemelerindeki normalin üzerindeki artışlar, arsa paylarındaki yükseliş ile krediler ve faiz oranlarındaki artışlar nedeniyle konuta olan ilgi azaldı. Bu azalma nedeniyle inşaat sayısı da düştü. Yeniden hareketlenme yaşanmasıyla birlikte bazı bölgelerde yükselen inşaatların büyüklüklerinde geçmişe göre değişim olsa da satışlardaki hareket son aylardaki kaçma iddialarına kadar iyi gitti.

Şimdi geldiğimiz süreçte artık müşteri her işi tamamlanmış ve içerisine girip oturacağı, ve ruhsat sorunu olmayan konutlara müşteri olmaya başladı. Temelden daire almaya artık çoğu hemşerimiz cesaret edemiyor. Piyasadaki konuşulan şeylerdeki abartmalar da ne yazık ki bu sürece çok büyük zararlar verdi. Gelecek için Aksaray’da bu şartlarda inşaat sektörünün geçmişteki hareketi yakalaması zor görünüyor. Bu sadece Aksaray için değil ülke geneli için de geçerli. Birçok ilde yatırımların çok azaldığını arkadaşlarımızdan duyuyoruz. Bu sorun barınma sorununu artıracak ve kiraların ilerleyen yıllarda daha da artmasına neden olacaktır” dediler. (Haber: E.BUDAK ÇALIŞKAN)