Konut Satışı Azalıyor

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yapılan açıklamaya göre Aksaray’da geçen ay içerisinde toplam 776 adet konut satışı gerçekleştirilirken devredilen konutların 351’i sıfır olarak adlandırılan yeni konutlardan oluşurken geriye kalan 425 konut ise ikinci el konut olarak devredildi.

TR 71 bölgesinde kendisine denk olarak kabul edilen illerde en yüksek konut devrinin yapıldığı Aksaray’da aynı dönemde 15’i ilk el olmak üzere toplam 55 işyeri devri yapıldı. TÜİK’in geçen yılki verilerine göre konut sayısında yaklaşık olarak yüzde 15’lik bir gerileme olurken vatandaşlar bu oranın bile iyimser olduğunu ve yapılan satışların büyük bölümünün takas ve devir olduğunu düşündüklerini belirterek yaptıkları açıklamada; “Aksaray kendisine denk diye tabir edilen iller arasında ticarette açık ara önde olabilir.

Bu durum Aksaray’da ekonominin iyi olduğu anlamına gelmez. Konut satışında birçok ili geride bırakabiliriz ama bu satışlardaki satış şekillerini doğru okumak gerekiyor. İl genelinde devam eden ve yapımı tamamlanan yerler var. İlde yaklaşık yüzde 50 pay ile inşaatlar veriliyor. Bu inşaatları yapan firmalar yaptıkları her iki evden birisini arsa sahibine vermek zorunda kalıyorlar. Bu sistem ile yapımı tamamlanan yerlerdeki devirleri de satış verileri içerisinde görüyoruz.

Bu ilde son aylarda bırakın konut almayı insanlar artık ellerindeki konutları yerlerinde tutmaya çalışıyor. Müteahhitler konuta ilgi bile olmadığını söylüyorlar. Satılan yerlerin büyük bölümünün takas ve kat karşılı verilen arsalardan kaynaklı olduğu ve bunların da tapu kayıtlarına devir olarak geçtiği ortada.

Açıklanan veriler insanlara umut olsa da ildeki fiyatlara bakıldığında artık konut almak dar ve orta gelirli için sadece hayal olacaktır. Evi olan ve çift maaşları olanlar evlerini satıp belki yenisini almak için hareket edebilir ama bu kredi şartları ilde mümkün görünmüyor. Krediyi kabul etseler de krediye ulaşmak artık çok daha zor duruma geldi. Birçok inşaat yatırımcısı ellerindeki işi tamamlamaları durumunda yeni iş almayacaklarını belirtiyorlar. Ülkede her şeyin fiyatı günlük değişmeye başladı. Büyük yatırım yapmaya çalışanların da riskleri arttı. Bu rakamlar düşmesine rağmen halen çok iyimser” dediler. (Haber: Elif BUDAK ÇALIŞKAN)