İyi ki Akarsuyumuz Bile Yok

Son yıllarda emlak piyasasının çıldırtıldığı, rakamların Türkiye ve dünya gerçeklerinden ayrıştırıldığı Aksaray’da daire fiyatları için istenilen rakamlar dudak uçuklatır boyutlara ulaşırken sektör yatırımcıları da emlak piyasasındaki krizin bitmemesinden şikâyet ediyor.

Adına villa dedikleri müstakil evler için istenilen 20-30 milyonlu rakamlarla bile zarar ettiklerini belirtenler.

Apartman daireleri için 10 milyon ve üzerin rakamları talep edenler.

Sokak başındaki açılan 3 harfli bir market için bile hemen dairelerinin üzerine yüz binlerce lira zam yapanlara baktığımda Aksaray’ın denizinin olmamasına ve akarsuyunun bile olmamasına dua etmeye başladım.

Yaptıkları konutlara zam yapmak için hiçbir fırsatı kaçırmayan, belediyenin yaptığı yollar için bile hemen yüzbinlerce lira ekleme yapanlar kredi faiz oranlarında indirim talep edip “Millet ev alamıyor” diyorlar.

Bugün emin olduğum bir konu varsa konut kredilerinde yapılacak 3 puanlı indirimin hemen ertesi gün ildeki tüm daire fiyatları üzerine en az 5 puanlık zamlar yapılır.

Zam yapmak için her bahaneyi yaratan yatırımcılar artık fiyatlar konusunda çevre iller ile değil büyük şehirler ile yarışır hatta bazı büyükşehirleri bile geride bıraktıklarının farkında bile değiller.

Bugün ilde DSİ tarafından ulu ırmağın içi doldurulup ilin ortasında dolu bir kanal oluşturulsa “Kanal manzaralı yaşam alanı” denilerek 10 milyona satılmaya çalışılan evler 20 milyon sınırına dayandırılmazsa ben de bu ilde hiçbir şey bilmiyorum demektir.

Gerçekten merak ediyorum; Bu ilde satışı yapılan konutların kaçının gerçek bedelleri defterdarlığa beyan ediliyor.

“En fazla 5 milyon kredi çıkar” denilen bir apartman dairesi nasıl oluyor da 12 milyon liraya satılabiliyor.

Gelir vergisi ve kayıt dışı gelirle mücadele edenler arsa payı altında milyoner olan insanların gelirleri üzerinde neden bir inceleme yapmıyor.

20 Daire yapılan bir alanda 10 daire sahibi olanlar bu ülkede kaç lira vergi ödüyor?

İşte bu soruların muhatapları da cevapları da yok olduğundan ben sadece “İyi ki bizim ilin sınırları içerisinde deniz veya bir akarsu yok” diyerek yaratana şükür ediyorum.

Eğer bizim ilimizde bir de su olsaymış, suyu gören balkonlu ev yapanlar yeni bahaneler ile bu evlerin fiyatlarını 100 milyonlara kadar çıkartırlarmış.

Bataklık içerisine hangi inşaat teknikleri ile yapıldığı belli olmayan binalara istenilen 9-10 milyonlu rakamları gördükçe bu ilde yaşamanın bedelini en ağır şekilde ödeyenlerin Aksaray halkı olduğunu görüyorum.

Gerçekten ne oldu da bu ildeki daire fiyatları 10 milyon sınırını aşarken adına villa denilen ama villa ile uzaktan yakından ilgisi olmayan gündüz kondular 30 milyon rakamını da aştı?

Allah göstermesin ama bu ilde oluşabilecek ilk depremde milyonluk mezarların durumunun çok can yakacağından endişe eden bir Aksaraylı olarak inşaat sektöründeki tüm çivilerin yerinden çıkartıldığını ve inşaat yapımından satımına kadar sorunların arttığının bilinmesini isterim.

Elbette bu yazı müteahhitler ile emlakçı esnaflarımızı biraz rahatsız edecekler ama gerçekten merak ediyorum;

Sokağa açılan 3 harfli market bile bir dairenin fiyatını nasıl etkiler?

Yüzde 33’ün bile çok olduğu alanlar da yüzde 50 arsa payından neden vazgeçmezsiniz?

Neden bir evin satışında tek değil de, çok sayıda emlakçı rekabet edip fiyatı şişirmek zorunda kalır?

Neden bataklık içerisinde yapılan binaların sadece içini göstermek yerine inşaat aşamasından başlayarak hep dediğiniz fore kazıkların çakıldığı günlerin görsellerini de göstermezsiniz?

Neden bu ilde bu fiyatları önce raydan çıkartıp, halkı çıkmaza sokup sonra da çıkmaza girdik şikâyetlerine devam edersiniz?

Neden hak ettiğinizi kazanmak yerine sonu olmayan kazançların peşinde koşarak kendinizi de bu milleti de perişan edersiniz?

İyi ki Allah bizim ilimize bırakın denizi akarsu bile vermemiş.

Eğer sadece akarsu bile olsaydı ev satanlar “bilmem kaç sokak ileride bir akarsu var, gece çok geç saatlerde çok iyi dinlerseniz hafif de olsa su sesi geliyor” diyerek 1 milyon daha zam yaparlardı…