Aksaraylılar Soruyor Denizimiz Nerede?

Aksaray’da son yıllarda yükselişi devam eden konut fiyatlarında çevre illerle aradaki makas açılmaya devam ederken Aksaray konut fiyatlarında birçok büyükşehri de geride bıraktı. Özellikle metrekare olarak küçülmeye devam eden konut fiyatlarının 10 milyon sınırına doğru ilerlediğini belirten bazı vatandaşlar lük site olarak tabir edilen yapılar içerisindeki konutlar için istenilen rakamların 10 milyon sınırını da aştığını ifade ederek ev yapan müteahhitler ile ev satmaya çalışan emlakçılara “Denizimiz nerede?” sorusunu yönelterek yaptıkları açıklamada; “Aksaray’da konut fiyatları artık tamamen raydan çıkmış durumda. Denizi olan illerdeki konut fiyatları ile rekabet etmeye başladılar. Nasıl oluyorsa fiyat artarken evler daha da küçülmeye başladı.

Aksaray’da 8-10 sene önce inşa edilen evlerin büyüklükleri, kaliteleri ile bugün yapılan evlerin durumları arasında büyük fark var. 8-9 metrekare odalar yapılarak 2+1 veya 3+1 denilen evleri satmaya çalışanlar bu evler için 140 ve üzeri metrekare ısrarlarını da sürdürüyorlar.

Aksaray’ın uzak mahallelerinde 2+1 evlerin fiyatı peşin en az 5 milyon lira. Merkeze yakın yerlerde aynı özelliklerdeki 70-80 metrekarelik evler için de 8 milyona kadar rakamlar telaffuz ediliyor.

Daha büyük olan evler için ise istenilen rakamlar artık konumuna göre 10 milyon sınırını çoktan aşmış durumda. Arsa sahiplerine verilen yüksek bedelleri alıcılara ödeten ve emlak danışmanları ile fiyatları artıranlar sayesinde Aksaray’dan ev almak hayal oldu. Çevre iller ile Aksaray’a baktığımızda aradaki makas açılmaya devam ediyor.

Bu fiyatlar ikinci elde de rakamların yükselişine neden oluyor. İlde 10 yıldan daha eski daireler için istenilen rakamlarda çoktan 7 milyon sınırına ulaşmış durumda. Bu ilde deniz mi, yoksa boğaz mı var. İlde villa diye müstakil ev satanlar Muğla’da deniz manzaralı havuzlu villalardan daha çok para istiyorlar.

Artık pek çok kişi bu ile yatırım yapmak yerine yatırımlarını fiyat olarak çok daha ucuz olan ancak kira getirisi olarak Aksaray’dan daha iyi imanları olan illerde yapmaya başladılar. Sıfır evine 10 milyon isteyen müteahhit “Ne kadar kredi çıkıyor” sorusuna “4-5 Milyon” cevabı veriyorsa o evin fiyatı 10 milyon değil en fazla 6-7 milyon aralığındadır. Peki bu aradaki 3 milyon farkın oluşmasının nedeni nedir?” dediler. (Haber: Aydolu KILIÇASLAN)