İmar Revizyonu İle Bireysel Dönüşümün Önü Açıldı

Aksaray’da merakla beklenen imar planı revizyonunda yapılan değişiklikler belediye meclisinde onaylanarak yürürlüğe girdi. Yeni imar planına göre ada ve parsel bazlı avantajlardan yararlanmak isteyen Aksaraylılar afet yönetmeliğine uygun olmayan konutlarının dönüşümü için yeni imar planının sunduğu avantajlardan yararlanarak dönüşüm çalışmalarını başlatabilecek. Yapılan bu çalışmaların amacının dönüşüm çalışmalarına vatandaşları da dahil etmek olduğu öğrenilirken il genelinde 1999 öncesi yapılan konutlardaki vatandaşlar konutlarının son imar durumlarını Aksaray belediyesi imar müdürlüğünden görebilecekler.

Aksaray belediyesinin bu çalışması ile riskli yapıların dönüşümünde imar planının kattığı avantajlar ile kat malikleri daha az maliyetlerle konutlarının dönüşümlerini yaptırabilecekler. Şu anda Aksaray belediyesinin öncülüğünde Hamidiye mahallesinde başlatılan 270 konut, 178 ticari bağımsız birim ve 126 ofis için yapılan dönüşüm çalışmaları sürerken çalışmaların sonunda deprem ve afet riski ortadan kaldırılmış alanlar Aksaray halkının hizmetine sunulmuş olacak.

Çalışmalar hakkında açıklamalarda bulunan belediye başkanı Evren Dinçer; “Şehrimizin dirençli ve güvenli şehirlerarasında yer alması için kentsel dönüşüm olmazsa olmaz. Kentsel Dönüşüm birimimiz bu konuda titiz bir çalışma yürütüyor. Şehir genelinde bugüne kadar 75 adet riskli yapı tespiti yaptı ve tespit çalışmalarını halen sürdürüyor. Riskli yapıların 61 adedi ise yıkımla ile ortadan kaldırıldı.

Aldığımız kararlar aslında, kentteki riskli alanların ya da riskli yapıların belirlenip ortadan kaldırılmasını, yerine sağlam ve imara uygun yeni yapıların yapılmasına olanak sağlıyor” dedi.

Yapılan bu değişiklik sayesinde arsa sahipleri ile vatandaşların mağdur olmayacağı yeni bir kentsel dönüşüm modelinin de başarılı şekilde hayata geçirildiğini kaydeden başkan Dinçer açıklamasının devamında; “Yeni imar uygulamamız şehrimizin birçok noktasında yeni yapılar inşa edilmesine yol açtı. Riskli binaların yıkılıp yeniden yapılmasının teşvik edilmesi amacıyla hazırlanan imar planı revizyonumuz, parsel sahiplerine hak kaybı olmaksızın binalarını dönüştürmesini mümkün hale getirmiştir” dedi.

Aksaraylılar “Yapılan Değişiklikle Dönüşüm Çalışmalarının Önü Açıldı”

Belediye meclisinde kabul edilen kentsel dönüşümün önünü açan planla ilgili konuşan Aksaraylılar; “Aksaray’ın birçok noktasında gerek zemin gerekse eski yapılan nedeniyle riskli yapılar olduğunu biliyoruz. Aslında Aksaray kentsel dönüşüm çalışmaları için çok geç kaldı. Bu çalışmalar için belediye başkanı seçim döneminde verdiği sözünün arkasında durdu ve çalışmaların startını verdi. Hamidiye mahallesi yapılan çalışmalar sayesinde ucube mahalle kimliğinden kurtulurken binalarda depremlere dayanıklı bir hale geliyor. Diğer mahallelerde de çok fazla riskli yapı mevcut. Bu güne kadar bu konuda çalışma yapılmaması nedeniyle yapılacak çok fazla iş var. Bunun tamamının Devlet eliyle yapılması deprem bölgelerini de düşündüğümüzde mümkün görünmüyor. Bunun için Aksaray belediyesi böyle bir çalışma yapmış. Bu çalışma kat maliklerine avantajlar sunuyor. Dönüşüm için anlaşılacak müteahhitler bu avantaj ile kat maliklerinin giderlerini daha da aşağı çekecektir. Bu konuda artık belediye gereğini yaptı. Bir afet görmeden bu çalışmalara artık halkımızın da başlaması gerekiyor. Depremlerin ne zaman geleceği belli değil ve geldikten sonra da ne olacağını bir sene önce hepimiz gördük. Korkulu rüyalar görmektense belediyenin bu çalışması üzerine çalışmalar başlatılmalı.

Birçok apartmanda bu dönüşüm tartışmaları başladı. Bu çalışmalarda apartmanlarda oturmayan ancak kira alan kat malikleri dönüşüm çalışmalarına şiddetle karşı çıkıyorlar. Onlar binaların yıkılmasını değil gelirlerini düşünüyorlar. Bu konuda riskli binaların deprem analizlerinin de yapılarak gerekiyorsa yani çok riskliyse bu işe zorlanmalı ve kanuni yaptırım uygulanmalı. Aksaray belediye başkanımız başta olmak üzere bu konuda çalışan tüm personellere ve belediye meclis üyelerine teşekkür ediyoruz” dediler.  (Haber: E.BUDAK)