2025 Yılı İnşaat Yılı Olacak

Son yıllarda inşaat malzemelerine gelen anormal zamlar ve artan arsa payları nedeniyle yatırımların durma noktasına geldiği ve son ekonomik kriz ile de zor günler geçiren inşaat sektöründe yüz güldüren veriler TÜİK’ten geldi.

Özellikle bir dönem Aksaray’da yatırımın tek adresi haline gelen inşaat sektörü şehir merkezinden başlayarak birçok noktanın şantiyeye çevrilmesine neden olmuş sonrasında ise çimento fiyatlarından başlayan ve tüm inşaat maliyetlerine gelen peş peşe zamlar nedeniyle Aksaray müteahhitler odasının “yatırımlar durur” uyarısının dikkate alınmaması ve talep edilen arsa paylarının artması ile de yatırımlar durma noktasına gelmişti.

İnşaat yatırımlarının durması ile Aksaray genelinde kiralık konutlar başta olmak üzere ciddi konut sıkıntısı başlamış ve yapıların şekilleri de il merkezinde aile ikametlerinden fazla 1+1 şeklinde apart veya aylık kiraya verilecek konutlar şeklinde değişmişti.

2024 Yılının son çeyreğinde açıklanan enflasyon tahminleri ile banka kredilerindeki düşüş beklentilerine ek olarak Aksaray belediyesinin yerinde dönüşüm için kat artırımına gitmesinin de etkisi ile il genelinde yılın son çeyreğinde müteahhitler duran çarkların yeniden dönmeye başlaması için harekete geçtiler. İl genelinde 2024 yılının son çeyreğinde 279 yeni binaya 2 bin 150 yeni daire yapmak için ruhsat alındığı öğrenildi. Toplamda 309 bin 297 metrekare olan bu inşaat alanlarındaki binaların kullanım alanları ise 193 bin 914 metrekare olacak.

2 Bin 33 Daire İçin Yapı Kullanım İzin Belgesi Verildi

İnşaat alanında yaşanan olumlu gelişmelere ek olarak il genelinde yine aynı dönemde geçmişte inşaatına başlanılan ve tamamlanan 268 bina için de yapı kullanım izin belgesi verildi. Bu binalardaki 2 bin 33 yeni dairenin de kullanılmaya başlaması ile il genelinde konut sıkıntısının önemli oranda azalacağı tahmin ediliyor.

Kentsel dönüşüm çalışmaları ile banka kredilerindeki düşüş eğiliminin yatırım için teşvik edici olduğunu ifade eden yatırımcılar verilerle ilgili yaptıkları açıklamalarda; “Aksaray’da son dönemde inşaat yatırımlarındaki artışı merkezdeki yıkılan binalara baktığımızda görebiliyoruz. Daha önceki yıllarda tüm olumsuzluklar yatırımları durdururken belediyenin yerinde dönüşüm için teşviki ile eski binaların dönüşümü yatırımı artırdı. Özellikle boş arazilerdeki inşaat paylarının da etkisi ile sıkıntının yaşandığı sektör verilerine baktığımızda 2024 yılının son çeyreği umut verici. İnşallah kredi faiz oranlarının beklenilen seviyelere düşmesi ile 2025 yılı sonuna doğru inşaat yatırımları iki katına çıkacaktır diye düşünüyoruz” dediler. (Haber: E.BUDAK)